Vous avez parfaitement raison, ce type d’incident signifie très probablement que votre abonnement électrique n’est pas adapté à l’équipement électrique de votre logement.
Comme vous êtes locataire et que vous ne pouvez pas envisager leur remplacement par des appareils plus récents et moins consommateurs d’électricité, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre fournisseur d’énergie. Il saura vous proposer une modification de votre contrat pour que la puissance délivrée soit suffisante. Sinon, essayez de baisser votre thermostat d’ambiance. Un degré en moins représente de belles économies.
Cordialement, l’équipe de MesDépanneurs.fr
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sam 07/12/2019
J'ai un locataire qui c'est installé dans un T3 ,construit en 2012 , ce dernier me demande de poser à mes frais un relais heures creuses - ces frais m'incombent ils ?
Bonjour Soulié et merci pour votre message !
Un régulateur heure creuse est considéré comme un équipement optionnel et non une obligation.
A ce titre, vous n’êtes pas obligé de répondre favorablement à la demande de votre locataire, vous pouvez le vérifier en consultant l’article de loi concerné : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, articles 6 et 7. Si vous voulez lui accorder ce plaisir afin d’éviter qu’il ne touche pas au compteur électrique, je vous invite à contacter un artisan MesDépanneur afin de vous assurer d’une intervention de qualité.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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sam 30/11/2019
bonjour,
j'ai mis en location un appartement, durant la location le locataire a souhaité installer des chauffages supplémentaires au chauffage collectif (avec mon accord), Lors de la fin du bail, j'ai refait le diagnostic électrique et le diagnostiqueur a listé l'anomalie suivante : installation électrique comprend au moins un matériel ou montage inadapté à l'usage et en commentaire radiateur électrique raccordé sur des PC.
j'ai demandé un devis à un électricien qui me compte une installation d'un interrupteur différentiel 30ma 63a et modification câblage tableau électrique pour 165 € ht
Je n'ai pas encore restitué la caution à mon locataire. Etant donné que les travaux sont dûs à son installation, puis je lui déduire de sa caution ?
Cela n'a pas été indiqué lors de l'état des lieux car je ne savais pas que l'installation était non conforme à ce moment là.
MERCI
Bonjour Christelle et merci pour votre message !
L'installation électrique de votre appartement est déficiente suite à la mise en place de chauffages supplémentaires par le dernier locataire. Vous indiquez avoir donné votre accord pour cette installation. Si cet accord est notifié à l'écrit et que vous disposez du diagnostic électrique précédent n'indiquant aucune anomalie, alors vous pourrez demander au locataire de régler les frais de mise aux normes qui lui incombent en les retirant de sa caution.
Veillez à bien remettre aux normes vos installations électriques avant de louer à nouveau votre appartement.
Cordialement,
L'équipe MesDépanneurs.fr
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens.
Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer
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Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons
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En réponse à Bonjour, par
Bonjour Maurice et merci pour votre message.
Vous avez parfaitement raison, ce type d’incident signifie très probablement que votre abonnement électrique n’est pas adapté à l’équipement électrique de votre logement.
Comme vous êtes locataire et que vous ne pouvez pas envisager leur remplacement par des appareils plus récents et moins consommateurs d’électricité, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre fournisseur d’énergie. Il saura vous proposer une modification de votre contrat pour que la puissance délivrée soit suffisante. Sinon, essayez de baisser votre thermostat d’ambiance. Un degré en moins représente de belles économies.
Cordialement, l’équipe de MesDépanneurs.fr
En réponse à J'ai un locataire qui c'est par
Un régulateur heure creuse est considéré comme un équipement optionnel et non une obligation.
A ce titre, vous n’êtes pas obligé de répondre favorablement à la demande de votre locataire, vous pouvez le vérifier en consultant l’article de loi concerné : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, articles 6 et 7. Si vous voulez lui accorder ce plaisir afin d’éviter qu’il ne touche pas au compteur électrique, je vous invite à contacter un artisan MesDépanneur afin de vous assurer d’une intervention de qualité.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à bonjour, par
L'installation électrique de votre appartement est déficiente suite à la mise en place de chauffages supplémentaires par le dernier locataire. Vous indiquez avoir donné votre accord pour cette installation. Si cet accord est notifié à l'écrit et que vous disposez du diagnostic électrique précédent n'indiquant aucune anomalie, alors vous pourrez demander au locataire de régler les frais de mise aux normes qui lui incombent en les retirant de sa caution.
Veillez à bien remettre aux normes vos installations électriques avant de louer à nouveau votre appartement.
Cordialement,
L'équipe MesDépanneurs.fr