Bonjour,
Mon locataire a fait intervenir avec notre accord un électricien car il n'avait plus de courant à certains endroits de la maison.
&Maison rénové en 2018 avec passages du consuel)
L’électricien est venu et a changé un disjoncteur différentiel qui aurait fondu.
Qui doit payer la facture ?
Comme il s’agit du remplacement d’un disjoncteur différentiel, le coût de réparation revient à la charge du locataire. Toutefois, un disjoncteur qui a fondu est signe qu’il y a un surcharge électrique dans l’appartement. Sachez que lorsque le disjoncteur électrique n’arrive pas à gérer les surtensions, cela peut provoquer un incendie. D’ailleurs, c’est la raison pour laquelle le courant ne circule plus à certains endroits victimes de court-circuit. Même après avoir remplacé le disjoncteur différentiel, le problème risquerait de survenir de nouveau. Évitez de brancher plusieurs appareils sur une même prise et demandez une remise aux normes de votre installation électrique.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
Voir plus
lun 25/11/2019
bonjour . J'ai les néons de la salle de bain et de la cuisine audessus des éviers qui ne fonctionnent plus même je met des neufs . S i je fait intervenir un electricien pour trouver la panne . Qui devra payer la facture ? Le bailleur ou le locataire ?
Bonjour Christophe MULOT et merci pour votre message !
Selon le décret n°87-712 du 26 août 1987 en rapport aux réparations locatives, le remplacement des néons fait partie des entretiens et des réparations des équipements d’installations. Ce décret précise que le remplacement des ampoules et des tubes lumineux revient à la charge du locataire. En parallèle, la loi du 06 juillet 1989 indique que le propriétaire doit fournir un diagnostic immobilier afin de réaliser un état des lieux, y compris ce qui concerne les installations électriques. Si ce n’est pas encore fait, vous devez le demander au propriétaire afin de prévenir les dysfonctionnements futurs.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
Voir plus
mar 19/11/2019
bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement loué à une personne sous tutelle. cela fait quelques années que cette personne vit dans l'appartement.
après intervention d'un électricien pour un problème de prise, celui ci m'informe que le réseau électrique est complètement détruit suite à un mauvais usage des prises.
qu'il faut tout refaire le système électrique de l'appartement.
je voudrais savoir qui du locataire ou du propriétaire dans ce cas là doit payer les réparations.
merci.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens.
Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer
l'avis ou la consultation de professionnels spécialisés tels que des avocats ou des artisans.
Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons
bénévolement aux internautes.
Appelez un artisan
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Durand et merci pour votre message !
Comme il s’agit du remplacement d’un disjoncteur différentiel, le coût de réparation revient à la charge du locataire. Toutefois, un disjoncteur qui a fondu est signe qu’il y a un surcharge électrique dans l’appartement. Sachez que lorsque le disjoncteur électrique n’arrive pas à gérer les surtensions, cela peut provoquer un incendie. D’ailleurs, c’est la raison pour laquelle le courant ne circule plus à certains endroits victimes de court-circuit. Même après avoir remplacé le disjoncteur différentiel, le problème risquerait de survenir de nouveau. Évitez de brancher plusieurs appareils sur une même prise et demandez une remise aux normes de votre installation électrique.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à bonjour . J'ai les néons de par
Bonjour Christophe MULOT et merci pour votre message !
Selon le décret n°87-712 du 26 août 1987 en rapport aux réparations locatives, le remplacement des néons fait partie des entretiens et des réparations des équipements d’installations. Ce décret précise que le remplacement des ampoules et des tubes lumineux revient à la charge du locataire. En parallèle, la loi du 06 juillet 1989 indique que le propriétaire doit fournir un diagnostic immobilier afin de réaliser un état des lieux, y compris ce qui concerne les installations électriques. Si ce n’est pas encore fait, vous devez le demander au propriétaire afin de prévenir les dysfonctionnements futurs.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr