Bonsoir,
Je suis locataire et depuis mon arrivé dans cet appartement ma douche est bouchée, du coup c est compliqué de l utilise. J ai changé des tuyaux mais rien a faire. S en est suivi d une fuite, j ai appelé l agence immobilière pour les informer mais ils m ont dit que tout était à ma charge. Je ne sais pas quoi faire, dois je faire les réparations?
Vous nous indiquez que votre douche est bouchée depuis votre arrivée dans votre appartement. Après avoir effectué des réparations, une fuite est apparue. Vous souhaitez savoir à qui revient la charge des réparations.
Si le dysfonctionnement de la douche n’était pas indiqué dans l’état des lieux à votre arrivée, il vous convient logiquement d’effectuer les réparations. En effet, la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 stipule que: ‘’Le locataire est obligé: d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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mer 29/05/2019
Bonjour,
je suis locataire, et une fuite d'eau est apparu sur l'evacuation des eaux usées de mon lave linge, une fissure au niveau de canalisation usées par le temps, j'ai contacté le propriétaire afin de prendre en charge la réparation, il ma demandé une photo, par la suite il refuse catégorisèrent de prendre en charge !
La réponse du propriétaire : " Après analyse de votre de mande et des photos que vous nous avez transmis, nous avons le regret de vous informer que nous ne pouvons prendre en charge votre demande de réparation de l'evacuation des eaux usées de votre lave-linge. effectivement nous constatons que la fissure est due à un choc provenant de votre électroménager. celui-ci du être poussé trop fortement contre cette canalisation."
Est ce que c'est possible de m'éclaircir comment il peut constaté sur un photo un choc, et comment on peut prouver que la fissure est due à la canalisation du cuivre usées par le temps ?
Merci beaucoup pour votre réponse.
Cordialement
Imad
Vous nous indiquez qu’une fuite d’eau est apparue sur l’évacuation des eaux usées de votre lave-linge. Votre propriétaire vous a indiqué que les réparations devaient être à votre charge en raison d’un choc provenant de votre machine. Vous souhaitez donc savoir s’il est possible de prouver l’origine de cette fuite.
Les photos ne sont effectivement pas suffisantes pour prouver l’origine d’une fissure de canalisation. Un plombier doit venir inspecter les dégâts afin d’établir une attestation prouvant la cause de la fissure de la canalisation. Ainsi, seul une attestation d’un professionnel peut définir s’il convient à vous, ou votre propriétaire, de prendre en charge les travaux.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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jeu 02/05/2019
Bonjour,
je suis locataire depuis 2 mois d'une maison neuve et j'ai une fuite au niveau de la vis de purge du compteur d'eau du a un vis de fabrication, la réparation doit être faite par le plombier.
Ma question est qui devra payer la facture d'eau ?
Cordialement,
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En réponse à Bonsoir, par
Bonjour, et merci de votre message !
Vous nous indiquez que votre douche est bouchée depuis votre arrivée dans votre appartement. Après avoir effectué des réparations, une fuite est apparue. Vous souhaitez savoir à qui revient la charge des réparations.
Si le dysfonctionnement de la douche n’était pas indiqué dans l’état des lieux à votre arrivée, il vous convient logiquement d’effectuer les réparations. En effet, la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 stipule que: ‘’Le locataire est obligé: d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”
Cordialement,
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En réponse à Bonjour, par
Bonjour Imad, et merci de votre message !
Vous nous indiquez qu’une fuite d’eau est apparue sur l’évacuation des eaux usées de votre lave-linge. Votre propriétaire vous a indiqué que les réparations devaient être à votre charge en raison d’un choc provenant de votre machine. Vous souhaitez donc savoir s’il est possible de prouver l’origine de cette fuite.
Les photos ne sont effectivement pas suffisantes pour prouver l’origine d’une fissure de canalisation. Un plombier doit venir inspecter les dégâts afin d’établir une attestation prouvant la cause de la fissure de la canalisation. Ainsi, seul une attestation d’un professionnel peut définir s’il convient à vous, ou votre propriétaire, de prendre en charge les travaux.
Cordialement,
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