[Commentaires] Fuite dans votre appartement : est-ce au propriétaire ou au locataire de régler les frais ?

mer 31/07/2019

Bonjour, Venant d’emménager dans mon studio (location), l'évacuation de l'eau de l'évier était tout d'abord très compliquée (très lente mais je pensais que cela était "normal"). Je n'avais rien remarqué à l'état des lieux d'entrée car n'avait laissé coulé quelques secondes. Aujourd'hui l'évacuation de l'eau d'une simple vaisselle prend plus d'une journée, cela est donc clairement bouché. Le syphon est une seule vieille pièce métallique totalement rouillée et un ami plombier m'a indiqué de ne rien toucher et que cela n'était même plus commercialisé. Devant faire tout de même faire appel un plombier pour régler la situation, sauriez-vous si la réparation qui sera clairement un total remplacement de cette tuyauterie vétuste, serait à ma charge ? Merci par avance. Cordialement.

mar 27/08/2019

Bonjour, et merci de votre message !

Vous nous indiquez qu’en raison de la vétusté de votre tuyauterie, l’eau de votre évier s’écoule très lentement. Vous souhaitez donc savoir si le remplacement de la tuyauterie est à la charge du locataire ou du propriétaire.

S’il s’agit bien d’un problème de vétusté (étant donné que vous venez d’emménager), il incombe bien au propriétaire d’effectuer les travaux. Le locataire est uniquement responsable des travaux d’entretien, ou en cas d’usure anormale (provoquée par le locataire).

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

lun 29/07/2019

Bonjour, en lavant le carrelage de ma cuisine au second étage, l'eau a traversé le carrelage et 7 h30 plus tard, la locataire du premier étage m'a téléphoné pour me dire que l'eau coulait sur la tapisserie et sur sa table de cuisine en ayant traversé la carrelage de cuisine. Le propriétaire de l'immeuble a acheté l'immeuble il y a 30 - 35 ans. Qui doit payer le dégât des eaux. Le propriétaire minimise le rôle de la mauvaise étanchéité du carrelage que l'eau a traversé pour aller chez ma voisine dessous mon logement

ven 23/08/2019

Bonjour Patrice, et merci pour votre message !

Vous nous indiquez qu’après avoir lavé votre carrelage, de l’eau s’est infiltré et a fuit chez votre voisin.

Vous souhaitez donc savoir s’il vous revient de régler le dégâts des eaux, ou si cette tâche incombe au propriétaire.

En cas d’usure normale ou de vétusté des installations d’un appartement, il revient au propriétaire de régler les travaux de dédommagement.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

dim 07/07/2019

Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire a été victime de fuite d'eau provenant de chez son voisin du dessus. Le renouvellement des peintures ont été pris en charge par l'assurance du locataire et le placard par mon assurance. Cependant j'ai une petit problème, l'assurance ne paye qu`á 70% car il y a une vétusté. Qui doit donc payer la vétusté? et est-ce que 30% n'est pas exagéré sachant que les peintures datent de 6 ans (refaites lorsque le locataire était dans les lieux) ? Merci

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