Vous avez emménagé dans une maison très ancienne et votre propriétaire a promis lors de votre entrée dans les lieux de faire réparer les fenêtres et les volets. Aujourd’hui l’un des volets s’est décroché et votre propriétaire ne fait toujours pas de réparations.
Lors de votre entrée dans un logement, il est possible d’inclure dans le contrat de location une promesse de travaux de la part du propriétaire qui l’engage à effectuer certains travaux même après votre emménagement. Tous les dommages constatés sur les installations présentes doivent également être reporté sur l’état des lieux d’entrée, ce qui vous dégagera de la prise en charge des réparations concernées.
Si votre propriétaire ne s’est engagé qu’à l’oral lors de votre entrée dans les lieux, il sera difficile d’exiger de lui des réparations en se basant sur sa déclaration.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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lun 08/04/2019
Bonjour,
Je me permets de vous laissez un message car nous occupons un appartement depuis un mois.
Au bout d'environ 10jours après une grosse pluie nous constatons que l'eau s'infiltrer par une vitre pas de la fenêtre mais la vitre à côté qui fait l'angle. Nous avons prévenu la propriétaire par message et vidéo mais nous dit que il est pas forcément à sa charge et depuis plus de nouvelle. Sachant que il y a du scotch mis par je pense les anciens locataire.
Que faire?
Vous avez constaté, 10 jours après votre entrée dans votre nouveau logement, qu’il y avait un problème d’étanchéité sur une vitre. Vous avez prévenu votre propriétaire mais celle-ci n’a pas réagit.
Tout d’abord il faut savoir qu’après votre entrée dans une nouvelle location et l’établissement de l’état des lieux, vous avez 10 jours pour rapporter d’éventuels défauts que vous n’auriez pas constaté lors de votre visite. Malheureusement, si un défaut dans une vitre ou un joint de vitre n’est pas reporté sur l’état des lieux d’entrée, la réparation peut être considérée comme locative même si vous n’êtes pas à l’origine du problème d’après le décret n°87-712.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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dim 07/04/2019
Bonjour je rencontre des petits soucis avec mon logement. Fenêtre et porte qui isole plus, l'eau passe et a cause du vent et volet fermé la fenêtre c'est ouverte. C'est a la charge de qui? Le propriétaire refuse tout contact. Étant en altitude le froid dans la maison est insupportable. Que dois je faire? Merci
Tant de chose à dire sur le logement...
Vos portes et fenêtres ne vous isolent plus des courants d’air et votre propriétaire refuse de vous répondre, vous souhaitez savoir ce que vous pouvez faire dans cette situation.
Si lors de votre première visite vous avez reporté sur l’état des lieux d’entrée les problèmes d’isolation des fenêtres et des portes, c’est à votre propriétaire de faire les travaux nécessaires pour vous assurer un logement décent. Vous pouvez alors lui adresser une demande par courrier recommandé afin qu’il effectue les travaux.
Si les dégradations se sont survenues au cours du temps, par usure naturelle, les réparations risquent alors d’être locatives. Le remplacement des vitres endommagées et des joints des fenêtres sont compris dans les réparations locatives énoncées dans le décret n°87-712.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens.
Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer
l'avis ou la consultation de professionnels spécialisés tels que des avocats ou des artisans.
Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons
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Bonjour Mme Flesselle, merci pour votre message !
Vous avez emménagé dans une maison très ancienne et votre propriétaire a promis lors de votre entrée dans les lieux de faire réparer les fenêtres et les volets. Aujourd’hui l’un des volets s’est décroché et votre propriétaire ne fait toujours pas de réparations.
Lors de votre entrée dans un logement, il est possible d’inclure dans le contrat de location une promesse de travaux de la part du propriétaire qui l’engage à effectuer certains travaux même après votre emménagement. Tous les dommages constatés sur les installations présentes doivent également être reporté sur l’état des lieux d’entrée, ce qui vous dégagera de la prise en charge des réparations concernées.
Si votre propriétaire ne s’est engagé qu’à l’oral lors de votre entrée dans les lieux, il sera difficile d’exiger de lui des réparations en se basant sur sa déclaration.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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Bonjour Delphine, merci pour votre message !
Vous avez constaté, 10 jours après votre entrée dans votre nouveau logement, qu’il y avait un problème d’étanchéité sur une vitre. Vous avez prévenu votre propriétaire mais celle-ci n’a pas réagit.
Tout d’abord il faut savoir qu’après votre entrée dans une nouvelle location et l’établissement de l’état des lieux, vous avez 10 jours pour rapporter d’éventuels défauts que vous n’auriez pas constaté lors de votre visite. Malheureusement, si un défaut dans une vitre ou un joint de vitre n’est pas reporté sur l’état des lieux d’entrée, la réparation peut être considérée comme locative même si vous n’êtes pas à l’origine du problème d’après le décret n°87-712.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour je rencontre des par
Bonjour EB, merci pour votre message !
Vos portes et fenêtres ne vous isolent plus des courants d’air et votre propriétaire refuse de vous répondre, vous souhaitez savoir ce que vous pouvez faire dans cette situation.
Si lors de votre première visite vous avez reporté sur l’état des lieux d’entrée les problèmes d’isolation des fenêtres et des portes, c’est à votre propriétaire de faire les travaux nécessaires pour vous assurer un logement décent. Vous pouvez alors lui adresser une demande par courrier recommandé afin qu’il effectue les travaux.
Si les dégradations se sont survenues au cours du temps, par usure naturelle, les réparations risquent alors d’être locatives. Le remplacement des vitres endommagées et des joints des fenêtres sont compris dans les réparations locatives énoncées dans le décret n°87-712.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr