Bonjour,
Voici donc quelques temps que ma salle d'eau se trouve à moitié dans le noir.
Je suis locataire et le néon qui se trouve au plafond a apparemment rendu l'âme. Après l'avoir changé par un nouveau, celui-ci s'est retrouvé à s'éteindre après 10/15 mins. J'ai donc également changé le starter et le soucis n'a pas été réglé. Cette lumière ne fonctionne absolument pas maintenant et n'étant pas un professionnel je ne sais que faire.
Dois-je me rapprocher de mon propriétaire afin qu'il sollicite l'expertise d'un électricien ou est-ce à moi d'assumer les coûts nécessaires ?
Je vous remercie par avance de votre réponse, un grand merci !
Valentin
Vous nous indiquez que le néon de votre salle de bain ne fonctionne plus. Vous souhaitez donc savoir à qui revient la charge de la réparation.
Il est possible qu’il s’agisse d’un problème d’interrupteur ou d’une mauvais connexion sur votre circuit électrique.
La Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 stipule qu’il convient au locataire : "d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure." De plus, le Décret n°87-712 du 26 août 1987 indique : “ V. - Equipements d'installations d'électricité.
Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.”
Ainsi, s’il s’agit par exemple d’un simple interrupteur défectueux, la réparation sera à votre charge. Par contre, si les travaux sont plus complexes, et ne concernent pas des “menues réparations’’, il conviendra au propriétaire d'assurer le paiement des réparations.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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lun 06/05/2019
Bonjour,
Lors de mon état des lieux d'entrée j'ai signalé les prises électriques qui étaients mal fixées au mur.
J'estime que c'est dangereux car elles peuvent sortir du mur à tout moment si on les utilise...
L'état des lieux était le 8 mars. Nous sommes le 6 Mai et l'agence immobilière ne répond pas à mes mails de relance.
j'ai trouvé cet alinéa de l'article 2 du Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 :
" 5. Les réseaux et branchements d'électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement."
Mais je ne trouve pas de texte précisant qu'une prise électrique mal fixée est non conforme aux règles de sécurité.
Pourriez-vous m'aider ?
Merci !
Vous nous indiquez que des prises électriques sont mal fixées dans votre appartement. Malgré le fait que vous ayez signalé cette problématique lors de l’état des lieux d’entrée, l’agence d’immobilière n’a pas encore réagit. Vous souhaitez donc savoir si cet élément est non conforme aux règles de sécurité.
La Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 stipule : ‘’Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur, est annexé au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement et comprend : 4° Un état de l'installation intérieure d'électricité et de gaz, dont l'objet est d'évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.” Ce document devrait logiquement évaluer la dangerosité de vos prises électriques.
Par ailleurs, un électricien qualifié pourra certifier si votre installation n’est pas conforme.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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dim 05/05/2019
je suis propriétaire d un bien en location, une ampoule est grillée sur un plafond pyramide haut de 5 mètres, qui doit changer l ampoule, le propriétaire ou le locataire,
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens.
Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer
l'avis ou la consultation de professionnels spécialisés tels que des avocats ou des artisans.
Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons
bénévolement aux internautes.
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En réponse à Bonjour, par
Bonjour Valentin, et merci de votre message !
Vous nous indiquez que le néon de votre salle de bain ne fonctionne plus. Vous souhaitez donc savoir à qui revient la charge de la réparation.
Il est possible qu’il s’agisse d’un problème d’interrupteur ou d’une mauvais connexion sur votre circuit électrique.
La Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 stipule qu’il convient au locataire : "d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure." De plus, le Décret n°87-712 du 26 août 1987 indique : “ V. - Equipements d'installations d'électricité.
Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.”
Ainsi, s’il s’agit par exemple d’un simple interrupteur défectueux, la réparation sera à votre charge. Par contre, si les travaux sont plus complexes, et ne concernent pas des “menues réparations’’, il conviendra au propriétaire d'assurer le paiement des réparations.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
En réponse à Bonjour, par
Bonjour Florence, et merci de votre message !
Vous nous indiquez que des prises électriques sont mal fixées dans votre appartement. Malgré le fait que vous ayez signalé cette problématique lors de l’état des lieux d’entrée, l’agence d’immobilière n’a pas encore réagit. Vous souhaitez donc savoir si cet élément est non conforme aux règles de sécurité.
La Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 stipule : ‘’Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur, est annexé au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement et comprend : 4° Un état de l'installation intérieure d'électricité et de gaz, dont l'objet est d'évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.” Ce document devrait logiquement évaluer la dangerosité de vos prises électriques.
Par ailleurs, un électricien qualifié pourra certifier si votre installation n’est pas conforme.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr