Vous indiquez avoir subi un dégât des eaux suite à une infiltration provenant du plafond de votre appartement de location. Vous êtes couverte dans le cadre de votre contrat multirisques habitation. Il est ainsi recommandé de faire une déclaration auprès de votre compagnie d'assurance qui va vous demander d'expliquer la nature du problème et peut-être dépêcher un expert qui évaluera les dégâts. Votre assureur va ensuite prendre contact avec celui de votre bailleur, afin de déterminer la responsabilité des faits.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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dim 10/11/2019
Bonjour,
Je suis propriétaire d’un logement et le locataire (en place depuis 4 ans et demi) ne l’entretien pas correctement.
Le tartre s’accumule sur les robinets, notamment dans la douche.
Sa voisine m’a averti que son compteur électrique disjoncte lorsque mon locataire prend sa douche.
J’ai envoyé un réparateur chez mon locataire pour diagnostiquer la panne.
BiIan : il y a une fuite au robinet de sa douche. L’eau s’accumule derrière la paroi et fini par couler dans la cloison, causant un dégât des eaux jusque chez la voisine.
Comme c’est une cabine de douche, il est difficile (impossible selon le professionnel) de changer juste le robinet, tellement c’est entartré. Il va falloir changer toute la cabine.
Ma question est : qui doit payer quoi ?
Par ailleurs, voici ce qu’a découvert le réparateur sur place :
- Le locataire ne m’a pas prévenu que la VMC ne fonctionnait plus, donc toute la salle de bain est moisie jusqu’au plafond, tout est à repeindre.
Qui paye la réparation de la VMC ? Qui paye la nouvelle peinture ?
- Le locataire ne m’a pas prévenu qu’il y avait une fuite sous son chauffe-eau, provocant également des infiltrations dans les cloisons.
Qui paye la réparation du joint ? Qui paye la réfection de la cloison ?
- Le locataire a débranché sa hotte donc les murs et e plafond de la cuisine sont à repeindre.
Qui doit payer la remise en état de la pièce vie ?
Merci par avance de votre retour.
Vous indiquez avoir constaté des dégradations dans un logement vous appartenant et mis en location, du fait d'un défaut d'entretien de la part de votre locataire. Or, celui-ci est tenu d'entretenir les installations de plomberie du logement qu'il occupe, c'est à dire entre autres, les canalisations, le chauffage et les appareils sanitaires. C'est donc lui qui doit prendre en charge la remise en état des installations, ainsi que la réparation des dégâts annexes. Il a la possibilité de contacter sa compagnie d'assurance pour se faire rembourser.
Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr
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sam 05/10/2019
Bonjour, mon fils et locataire d’une maison individuelle, en rangeant le local où se trouve le chaud eau nous avons découvert une fuite, du chaud eau, le plombier et venus réparer , le mur à de la moisissure, l agence à dit à mon fils de faire une déclaration de dégât des eaux a sont assurance , ceux qui et fait mais il a une franchise de 120€ pour les réparations du mûr moisie. Nous sommes en octobre et le plombier devais venir en mars changer une pièce au chaud eau, impossible d avoir un rdv la fuite apparut maintenant. Doit t on payé cette franchise. Merci cordialement
Vous indiquez la présence d'une fuite d'eau localisée au niveau de votre chauffe-eau, laquelle a de plus, provoqué un dégât des eaux dans votre local. Ce type de dommages est couvert par la garantie dégâts des eaux de votre contrat d'assurance mutirisque habitation. Celui-ci indique le plus fréquemment, une somme forfaitaire à payer par l'assuré : c'est la franchise. Selon les termes du contrat que vous avez souscrit qui en précise le montant, vous devez en effet vous en acquitter.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils
pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens.
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En réponse à Bonjour j'ai une infiltration par
Bonjour Alice et merci pour votre message !
Vous indiquez avoir subi un dégât des eaux suite à une infiltration provenant du plafond de votre appartement de location. Vous êtes couverte dans le cadre de votre contrat multirisques habitation. Il est ainsi recommandé de faire une déclaration auprès de votre compagnie d'assurance qui va vous demander d'expliquer la nature du problème et peut-être dépêcher un expert qui évaluera les dégâts. Votre assureur va ensuite prendre contact avec celui de votre bailleur, afin de déterminer la responsabilité des faits.
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Bonjour Christelle et merci pour votre message !
Vous indiquez avoir constaté des dégradations dans un logement vous appartenant et mis en location, du fait d'un défaut d'entretien de la part de votre locataire. Or, celui-ci est tenu d'entretenir les installations de plomberie du logement qu'il occupe, c'est à dire entre autres, les canalisations, le chauffage et les appareils sanitaires. C'est donc lui qui doit prendre en charge la remise en état des installations, ainsi que la réparation des dégâts annexes. Il a la possibilité de contacter sa compagnie d'assurance pour se faire rembourser.
Cordialement,
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Bonjour Caillebotte et merci pour votre message !
Vous indiquez la présence d'une fuite d'eau localisée au niveau de votre chauffe-eau, laquelle a de plus, provoqué un dégât des eaux dans votre local. Ce type de dommages est couvert par la garantie dégâts des eaux de votre contrat d'assurance mutirisque habitation. Celui-ci indique le plus fréquemment, une somme forfaitaire à payer par l'assuré : c'est la franchise. Selon les termes du contrat que vous avez souscrit qui en précise le montant, vous devez en effet vous en acquitter.
Cordialement,
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