Bonjour, j'ai constaté depuis 2 ou 3 jours que de l'eau s'échappait autour de mon bac de douche chaque fois que je prenais une douche. Il y a quelques mois ma voisine du dessous s'était plainte que des traces d'humidité était apparue sur son plafond. Croyant que cela venait des joints autour du bac je les avaient refaits. Ma voisine ne se plaignant plus, j'ai pensé que le problème etait résolu. Mais maintenant c'est moi qui voit s'écouler de l'eau autour du bac de douche s'étant sur tout mon carrelage. D'après vous d'où cela peut-il provenir ? Je vous remercie de votre réponse.
Vous indiquez avoir remarqué un écoulement d’eau au niveau de votre carrelage. Vous indiquez que l’eau provient de votre bac de douche, malgré que vous ayez refait les joints il y a peu de mois du fait d’une fuite de votre douche qui parvenait chez votre voisine, et qui créait des traces d’humidité sur son plafond.
Les traces d’humidité chez votre voisine peuvent être causés par des joints défectueux, ou votre tuyau d’évacuation qui serait percé ou fissuré, voire le joint du tuyau d’évacuation qui serait défectueux.
Il est possible que les joints que vous avez refait soient percés ou mal posés à un endroit, même s’il ne s’agit que d’un défaut très petit, et qu’à terme cela ait créé votre fuite.
Si votre bac de douche est surélevé, et que l’eau s’écoule sous le bac de douche, la fuite provient probablement du joint du tuyau d’évacuation, ou du tuyau d’évacuation qui serait percé. La fuite de votre douche peut aussi provenir du siphon de la douche qui serait défectueux, auquel cas il faudrait le remplacer.
Cordialement,
Le blog du plombier
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mer 13/07/2016
Bonjour
J ai la meme locataire depuis 2004, j ai un problème de fuite au niveau du bac à douche les joins que j ai fais changer il y a 2 ans n on t pas tenus
Mon voisin du dessous a son plafond d abîme
Ma locataire ne veut pas faire fonctionner son assurance car elle me dit que c est à moi
Et mon assurance ne veut pas car elle me dit que c est à ma locataire de faire le nécessaire
Pourriez vous m aider afin que çela soit résolu
Merci
Bien cordialement
Xavier
Vous indiquez avoir une fuite d’eau sous votre bac de douche, suite à des joints défectueux. Vous indiquez que cette fuite a créé un dégâts des eaux chez votre voisin du dessous. Vous indiquez que votre assurance indique que la réparation est à la charge de votre locataire, et que celle ci indique le contraire.
Le remplacement des joints, et les fuites qui leur sont dues sont à la charge du locataire, comme indiqué dans le décret 87 712 du 26 aout 1987. Cependant, en cas de joint encastré auquel le locataire n’a pas accès, il ne peut lui être imputé des réparations locatives qu’il ne pouvait entretenir. C’est l’origine de la fuite qui déterminera quelle assurance doit prendre le dégâts des eaux de votre voisin.
Ainsi, si la fuite était encastré auquel votre locataire n’avait pas accès, ce sera à votre assurance de prendre en charge les dégâts. Dans le cas contraire, la fuite sera à la charge de votre locataire.
Cordialement,
Le blog du plombier
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jeu 28/04/2016
Bonjour, depuis plusieurs années ,un problème d'eau qui remontais sous le bac à douche quand on prenais une douche, qui m'a abimé le placoplatre carrelé,m'a obligé à faire refaire la salle de bain complètement (par un professionnel) ,le problème c'est qu'il ya toujours la mème fuite,refait pourtant tout à neuf,ce plombier veut me faire croire que tout vient de ma fosse septique toutes eau, controlée aux normes par Veolia,Pouvez vous m'eclairer sur ce sujet, et quel serait d'apres vous le corp de métier qui pourrait venir me débarrasser de ce problème récurrant, merci.
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En réponse à Bonjour, j'ai constaté depuis par
Bonjour Daniele, et merci de votre message!
Vous indiquez avoir remarqué un écoulement d’eau au niveau de votre carrelage. Vous indiquez que l’eau provient de votre bac de douche, malgré que vous ayez refait les joints il y a peu de mois du fait d’une fuite de votre douche qui parvenait chez votre voisine, et qui créait des traces d’humidité sur son plafond.
Les traces d’humidité chez votre voisine peuvent être causés par des joints défectueux, ou votre tuyau d’évacuation qui serait percé ou fissuré, voire le joint du tuyau d’évacuation qui serait défectueux.
Il est possible que les joints que vous avez refait soient percés ou mal posés à un endroit, même s’il ne s’agit que d’un défaut très petit, et qu’à terme cela ait créé votre fuite.
Si votre bac de douche est surélevé, et que l’eau s’écoule sous le bac de douche, la fuite provient probablement du joint du tuyau d’évacuation, ou du tuyau d’évacuation qui serait percé. La fuite de votre douche peut aussi provenir du siphon de la douche qui serait défectueux, auquel cas il faudrait le remplacer.
Cordialement,
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En réponse à Bonjour par
Bonjour M Froger, et merci de votre message!
Vous indiquez avoir une fuite d’eau sous votre bac de douche, suite à des joints défectueux. Vous indiquez que cette fuite a créé un dégâts des eaux chez votre voisin du dessous. Vous indiquez que votre assurance indique que la réparation est à la charge de votre locataire, et que celle ci indique le contraire.
Le remplacement des joints, et les fuites qui leur sont dues sont à la charge du locataire, comme indiqué dans le décret 87 712 du 26 aout 1987. Cependant, en cas de joint encastré auquel le locataire n’a pas accès, il ne peut lui être imputé des réparations locatives qu’il ne pouvait entretenir. C’est l’origine de la fuite qui déterminera quelle assurance doit prendre le dégâts des eaux de votre voisin.
Ainsi, si la fuite était encastré auquel votre locataire n’avait pas accès, ce sera à votre assurance de prendre en charge les dégâts. Dans le cas contraire, la fuite sera à la charge de votre locataire.
Cordialement,
Le blog du plombier