bonjour,
J'ai loué pendant 7 mois un studio meublé en passant par une agence. Malheureusement je n'ai pas pu être présente lors de l'état des lieux de sortie. La responsable de l'agence a donc réalisé l'état des lieux seule. A ma grande surprise elle m'indique qu'elle a identifié une fuite au niveau du groupe de sécurité du chauffe eau. Elle m'indique que la réparation est à sa charge par contre je dois payer une facture d'eau exorbitante dû à la fuite qui est de 650euros pour 7 mois ! (consommation de 221 mètre cube). La fuite n'étant pas visible dans mon studio, elle était insoupçonnable.
Est-ce à moi des payer cette facture d'eau ?
Par avance merci pour votre aide,
Cordialement,
Vous indiquez que vous n’avez pas pu participer à l’état des lieux de sortie de votre logement, et que la personne de l’agence a identifié une fuite au niveau du groupe de sécurité de votre chauffe eau.
En cas de fuite d’un ballon d’eau chaude, d’un chauffe eau ou d’une chaudière, c’est toujours au locataire de prendre à sa charge la facture concernant la facture d’eau. La loi 89 462 définissant les rapports locatifs indique que le locataire doit:
“a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus ;” (Article 7)
Ainsi, même si vous n’êtes pas responsable de la fuite, c’est à vous de prendre en charge la facture d’eau.
Cordialement,
Le blog du plombier
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dim 13/11/2016
Bonjour,
Nous sommes locataires d'un appartement. Il y a 15 jours, notre chauffe-eau s'est mis à fuir abondamment. L'eau a été rapidement coupée pour stopper la fuite. Nous avons évité le dégâts des eaux mais le ballon de 200 L a quand même du être vidé 2 fois car il continuait de se remplir. Un plombier (contrat d'entretien du propriétaire) a changé le chauffe-eau car l'ancien est irréparable. Il a également constaté que le chauffe-eau était rempli de tartre.
Nous redoutons à présent la facture d'eau ! Est-ce à nous de payer ce supplément ? Quels recours avons-nous ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Vous indiquez avoir subi une fuite d’eau au niveau de votre chauffe eau. Le plombier intervenant a du remplacer le chauffe eau car il était irréparable.
La facture d’eau est à votre charge, malgré la fuite, comme indiqué à l’article 7 de la loi 89 462 définissant les rapports locatifs, indiquant que le locataire doit:
“a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus”
Ainsi, la facture d’eau est bien à votre charge.
Cordialement,
Le blog du plombier
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En réponse à bonjour, par
Bonjour Sabrina, et merci de votre message!
Vous indiquez que vous n’avez pas pu participer à l’état des lieux de sortie de votre logement, et que la personne de l’agence a identifié une fuite au niveau du groupe de sécurité de votre chauffe eau.
En cas de fuite d’un ballon d’eau chaude, d’un chauffe eau ou d’une chaudière, c’est toujours au locataire de prendre à sa charge la facture concernant la facture d’eau. La loi 89 462 définissant les rapports locatifs indique que le locataire doit:
“a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus ;” (Article 7)
Ainsi, même si vous n’êtes pas responsable de la fuite, c’est à vous de prendre en charge la facture d’eau.
Cordialement,
Le blog du plombier
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Bonjour Nathalie, et merci de votre message!
Vous indiquez avoir subi une fuite d’eau au niveau de votre chauffe eau. Le plombier intervenant a du remplacer le chauffe eau car il était irréparable.
La facture d’eau est à votre charge, malgré la fuite, comme indiqué à l’article 7 de la loi 89 462 définissant les rapports locatifs, indiquant que le locataire doit:
“a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus”
Ainsi, la facture d’eau est bien à votre charge.
Cordialement,
Le blog du plombier